Con có quốc tịch nước ngoài có được hưởng thừa kế đất tại Việt Nam khi mẹ qua đời không?

Con có quốc tịch nước ngoài có quyền thừa kế đất khi mẹ qua đời không? Con có quốc tịch nước ngoài có quyền thừa kế đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Hãy cùng Luật Trường Minh Ngọc tìm hiểu về vấn đề này như sau:

Con có quốc tịch nước ngoài có quyền thừa kế đất khi mẹ qua đời không?

Đất đai là tài sản có giá trị lớn và có những quy định pháp lý chặt chẽ liên quan đến quyền sở hữu và sử dụng đất. Khi người sở hữu đất qua đời, việc thừa kế đất đai không chỉ ảnh hưởng đến người trong nước mà còn liên quan đến các cá nhân nước ngoài, nhất là trong các trường hợp có sự tham gia của người có quốc tịch nước ngoài là người thừa kế.

Thừa kế theo di chúc

Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết qua hình thức văn bản hoặc di chúc miệng.

Theo đó, người lập di chúc có quyền chỉ định người thừa kế, truất quyền hưởng di sản của người thừa kế, phân định phần di sản cho người thừa kế, dành một phần tài sản trong khối di sản để di tặng, thờ cúng, giao nghĩa vụ cho người thừa kế, chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản. (Điều 626 Bộ Luật Dân sự 2015)

Với nguyên tắc này, di chúc không phân biệt quốc tịch của người thừa kế. Điều này có nghĩa là người lập di chúc có quyền tự do chỉ định ai sẽ thừa kế tài sản, không quan trọng người thừa kế là công dân Việt Nam hay người có quốc tịch nước ngoài. Do đó, nếu người lập di chúc chỉ định con có quốc tịch nước ngoài thừa kế tài sản (bao gồm đất đai), người thừa kế vẫn hoàn toàn có quyền thừa kế tài sản theo nội dung di chúc, miễn là điều này không vi phạm các quy định pháp luật liên quan đến quyền sử dụng đất của người nước ngoài tại Việt Nam.

Thừa kế theo pháp luật

Căn cứ theo quy định tại Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015 thừa kế theo pháp luật sẽ áp dụng trong các trường hợp sau:

• Không có di chúc;
• Di chúc không hợp pháp;
• Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;
• Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Ngoài ra đối với những phần di sản sau đây sẽ áp dụng thừa kế theo pháp luật:

• Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;
• Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;
• Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

Và theo Điều 649 Bộ luật Dân sự 2015 nêu rõ thừa kế theo pháp luật chính là thừa kế theo hàng thừa kế. Đối chiếu với điểm a khoản 1 Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Theo đó, pháp luật quy định con đẻ thuộc hàng thừa kế thứ nhất, được ưu tiên hưởng thừa kế di sản của người chết khi áp dụng chia thừa kế theo pháp luật.

Khi áp dụng thừa kế theo pháp luật, quyền thừa kế của con đẻ không phân biệt quốc tịch, nghĩa là dù người thừa kế là công dân Việt Nam hay con có quốc tịch nước ngoài, nếu là con đẻ của người đã qua đời, họ đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất và có quyền hưởng thừa kế theo quy định của pháp luật Việt Nam. Điều này đảm bảo quyền lợi của con đẻ, giúp họ có thể nhận thừa kế tài sản của cha mẹ dù có sự khác biệt về quốc tịch.

Như vậy việc con có quốc tịch nước ngoài không làm ảnh hưởng đến quyền thừa kế của con đối với tài sản thừa kế. Điều này có nghĩa là, dù con có quốc tịch nước ngoài, quyền lợi của con trong việc nhận di sản vẫn được công nhận và bảo vệ theo pháp luật của Việt Nam, nơi có di sản thừa kế.

Lưu ý: Con là người nước ngoài phải không thuộc các trường hợp tại khoản 1 Điều 621 Bộ luật Dân sự 2015. Tuy nhiên nếu người để lại di sản đã biết hành vi của những tại khoản 1 Điều 621 Bộ luật Dân sự 2015 nhưng vẫn cho họ hưởng di sản theo di chúc thì họ vẫn sẽ được quyền hưởng di sản.

Con có quốc tịch nước ngoài có quyền thừa kế đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 44 Luật Đất đai 2024 trường hợp người nhận thừa kế là người có quốc tịch nước ngoài sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Cụ thể:

Như vậy mặc dù là người thừa kế hợp pháp theo pháp luật hay theo nội dung di chúc, dù được hưởng quyền thừa kế đối với tài sản là quyền sử dụng đất, nhưng vì con có quốc tịch nước ngoài, con sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. Tuy nhiên, con có quốc tịch nước ngoài vẫn được quyền chuyển nhượng hoặc được quyền tặng cho quyền sử dụng đất thừa kế theo quy định của pháp luật.

Cá nhân có thể liên hệ cơ quan, tổ chức nào để thực hiện thủ tục lập di chúc?

Tại Điều 636 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thủ tục lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã như sau:

Theo đó, cá nhân có thể liên hệ tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã để lập di chúc.

Người lập di chúc tuyên bố nội dung của di chúc trước công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã.

Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã phải ghi chép lại nội dung mà người lập di chúc đã tuyên bố.

Người lập di chúc ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc sau khi xác nhận bản di chúc đã được ghi chép chính xác và thể hiện đúng ý chí của mình. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã ký vào bản di chúc.

Dịch vụ Luật sư thừa kế của Luật Trường Minh Ngọc

>>> Xem thêm: Con nuôi không đăng ký có được hưởng thừa kế của cha mẹ nuôi không?

>>> Xem thêm: Các quy định về di chúc và thủ tục lập di chúc

Trên đây là những chia sẻ của Luật Trường Minh Ngọc về “Con có quốc tịch nước ngoài có được hưởng thừa kế đất tại Việt Nam khi mẹ qua đời không?". Bài viết chỉ mang tính tham khảo, không phải là ý kiến tư vấn để giải quyết một vụ việc cụ thể. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào cần được giải đáp, vui lòng liên hệ cho chúng tôi:

Liên hệ qua Hotline:

- Hotline 1: 093 694 1658 (zalo)

- Hotline 2: 0939 593 486 (zalo)

Liên hệ qua Facebook: Luật Trường Minh Ngọc

Liên hệ trực tiếp tại văn phòng: Tầng 3, 68 – 70 Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh

Liên hệ qua email: infotruongminhngoc@gmail.com

*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách pháp luật. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: infotruongminhngoc@gmail.com