Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người

Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người. Việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện ra sao.

Hãy cùng Luật Trường Minh Ngọc tìm hiểu về vấn đề này như sau:

Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người

Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 82 Luật Đất đai 2024 về các trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người như sau:

Như vậy, thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người trong trường hợp đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường, đất có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi thiên tai khác.

Bên cạnh đó, tại khoản 3, khoản 4 Điều 7 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định về kinh phí bồi thường trong trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người như sau:

Như vậy, đối với trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người thì sẽ được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

Theo đó, Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người được thực hiện như sau:

• Ngân sách nhà nước chi trả trong trường hợp thu hồi đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người; đất khác bị sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác mà không còn khả năng tiếp tục sử dụng.
• Tổ chức, cá nhân gây ra ô nhiễm môi trường chi trả trong trường hợp thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, đất khác trong khu vực bị ô nhiễm môi trường không còn khả năng tiếp tục sử dụng theo mục đích đã xác định. Trường hợp tổ chức đã giải thể, phá sản thì tiền bồi thường, hỗ trợ do ngân sách nhà nước chi trả.

Nội dung phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư?

Nội dung phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 88/2024/NĐ-CP bao gồm:

• Tổng diện tích đất thu hồi (tổng hợp các phương án chi tiết tại khoản 2 Điều 3 Nghị định 88/2024/NĐ-CP), diện tích từng loại đất thu hồi;
• Tổng số người có đất thu hồi;
• Phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm (nếu có);
• Phương án bố trí tái định cư: số hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư, các khu tái định cư, địa điểm khu tái định cư, hình thức tái định cư (bằng đất, bằng nhà ở) (nếu có);
• Phương án di dời mồ mả trong phạm vi đất thu hồi (nếu có);
• Phương án di chuyển các công trình hạ tầng trong phạm vi đất thu hồi (nếu có);
• Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bao gồm: tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; chi phí bảo đảm cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí khác;
• Tiến độ thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
• Phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với từng người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản;
• Các nội dung khác liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có).

Việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện ra sao?

Việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện theo khoản 3 Điều 94 Luật Đất đai 2024 như sau:

- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có hiệu lực thi hành, cơ quan, đơn vị, tổ chức thực hiện bồi thường phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản;

- Trường hợp cơ quan, đơn vị, tổ chức thực hiện bồi thường chậm chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế 2019 tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả.

Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm phê duyệt phương án chi trả bồi thường chậm cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản. Kinh phí chi trả bồi thường chậm được bố trí từ ngân sách của cấp phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Lưu ý: Người sử dụng đất được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất mà chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật thì phải trừ đi khoản tiền chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính vào số tiền được bồi thường để hoàn trả ngân sách nhà nước.

Dịch vụ Luật sư tư vấn và giải quyết tranh chấp đất đai của Luật Trường Minh Ngọc

>>> Xem thêm: Đất tái định cư có được chuyển nhượng không?

>>> Xem thêm: Bố trí nhà ở phục vụ tái định cư từ ngày 01/01/20254

Trên đây là những chia sẻ của Luật Trường Minh Ngọc về vấn đề “Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người”. Bài viết chỉ mang tính tham khảo, không phải là ý kiến tư vấn để giải quyết một vụ việc cụ thể. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào cần được giải đáp, vui lòng liên hệ cho chúng tôi:

Liên hệ qua Hotline:

- Hotline 1: 093 694 1658 (zalo)

- Hotline 2: 0939 593 486 (zalo)

Liên hệ qua Facebook: Luật sư đất đai giỏi HCM - Luật Trường Minh Ngọc

Liên hệ trực tiếp tại văn phòng: Tầng 3, 68 – 70 Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh

Liên hệ qua email: infotruongminhngoc@gmail.com

*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách pháp luật. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: infotruongminhngoc@gmail.com