Luật sư đất đai

Đất nông nghiệp có được tách thửa không?

Tách thửa đất là gì? Đất nông nghiệp có được tách thửa đất không? Quy trình tách thửa đất nông nghiệp thế nào?

Đền bù giải phóng mặt bằng được tính như thế nào?

Giải phóng mặt bằng là quá trình di dời nhà cửa, cây cối, công trường và một bộ phận dân cư đến một phần đất cụ thể được chỉ định để phục vụ cho việc cải tạo, mở rộng hoặc xây dựng công trình mới trên đó. Vậy việc đền bù giải phóng mặt bằng được tính như thế nào?

Điều kiện dự án chung cư được phép mở bán thế nào?

Khi nào nhà chung cư được phép mở bán? Điều kiện để mua bán căn hộ chung cư thế nào?

Điều kiện để Chủ đầu tư dự án nhà ở được huy động vốn

Chủ đầu tư dự án nhà ở được huy động vốn khi nào? Các hình thức huy động vốn và điều kiện để được huy động vốn là gì?

Trường hợp nào hợp đồng chuyển nhượng nhà đất không công chứng vẫn được công nhận?

Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất là thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên chuyển nhượng sẽ chuyển giao nhà đất cho bên nhận chuyển nhượng, đồng thời bên nhận chuyển nhượng phải thanh toán tiền cho bên chuyển nhượng. Vậy trường hợp nào hợp đồng chuyển nhượng nhà đất không công chứng vẫn được công nhận?

Mua bán đất không có sổ đỏ thì có bị phạt không?

Mua bán nhà đất là cách gọi thông thường và ngắn gọn. Đúng theo pháp luật thì cụm từ mua bán nhà đất được gọi là chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất trong trường hợp này là nhà ở. Vậy trường hợp mua bán đất không có sổ đỏ thì có bị phạt không?

Chậm sang tên sổ đỏ có bị phạt không?

Sang tên sổ đỏ là cách gọi của người dân để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất (chỉ có đất), quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (có đất và nhà ở hoặc các tài sản khác gắn liền với đất). Vậy đối với trường hợp chậm sang tên sổ đò thì có bị phạt không?

Không đăng ký đất đai khi làm sổ đỏ lần đầu có bị xử phạt không?

Đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất là việc kê khai và ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất đối với một thửa đất vào hồ sơ địa chính. Vậy trường hợp không đăng ký đất đai khi làm sổ đỏ lần đầu có bị xử phạt không?

Bị mất hợp đồng mua bán nhà chung cư thì phải làm gì?

Hợp đồng mua bán nhà chung cư là văn bản thể hiện sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua nhằm xác lập, thay đổi quyền và nghĩa vụ sở hữu căn hộ chung cư. Theo đó, bên bán sẽ chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư cho bên mua và bên mua sẽ thanh toán tiền theo thỏa thuận cho bên bán. Vậy khi bị mất hợp đồng mua bán nhà chung cư thì phải làm gì?

Hồ sơ bàn giao nhà chung cư gồm những gì?

Bàn giao căn hộ chung cư là việc chủ đầu tư thực hiện bàn giao căn hộ sau khi xây dựng hoàn thành và đưa công trình vào sử dụng đáp ứng các quy định của pháp luật về hoàn thành công trình, bàn giao cho người mua và các quy định của pháp luật về việc đưa công trình vào sử dụng. Vậy hồ sơ bàn giao nhà chung cư gồm những gì?