Luật sư đất đai

Những lý do quan trọng nên hoàn công nhà ở?

Việc không hoàn công nhà ở sẽ khiến bạn gặp rất nhiều khó khăn trong quá trình sử dụng. Do đó, hoàn công nhà ở là vấn đề rất quan trọng và cần thiết

Một số trường hợp không được phép xây dựng công trình, nhà ở

Trong lĩnh vực xây dựng, không phải lúc nào cũng được phép tự do tiến hành xây dựng công trình, nhà ở. Một số trường hợp cụ thể bị cấm xây dựng nhằm đảm bảo an toàn và tuân thủ đúng quy định pháp luật. Vậy những trường hợp nào không được phép xây dựng?

Đất SKT và những điều cần lưu ý

SKT là loại đất chuyên dụng dùng để phục vụ mục đích phát triển kinh doanh tư nhân với nhà nước. Theo đó, đất khu chế xuất SKT cho phép được thi công xây dựng các công trình chuyên nghiệp dùng để sản xuất, phục vụ nhu cầu sản xuất các mặt hàng xuất khẩu và hoạt động xuất khẩu.

Sang nhượng khách sạn và những vấn đề cần biết

Sang nhượng khách sạn là gì? Chính sách phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở quy định ra sao? Yêu cầu chung về phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở?

Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản thường gặp phải những lỗi nào và mức xử phạt ra sao?

Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Vậy cá nhân hành nghề môi giới bất động sản thường gặp phải những lỗi nào và mức xử phạt ra sao?

Quy định xử phạt hành vi cản trở, gây khó khăn cho việc sử dụng đất của người khác ra sao?

Ngày 04/10/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, áp dụng từ ngày 04/10/2024. Trong đó, có quy định về mức xử phạt đối với hành vi cản trở, gây khó khăn cho việc sử dụng đất của người khác.

Trường hợp nào đấu giá quyền sử dụng đất không thành theo Luật Đất đai năm 2024?

Đấu giá quyền sử dụng đất là phương thức phân phối đất đai đặc biệt của Nhà nước, việc Ủy ban Nhân dân cấp có thẩm quyền tổ chức bán đấu giá công khai các thửa đất thuộc địa giới hành chính của địa phương. Khác với giao đất theo cách thức thông thường, với hình thức đấu giá, các chủ thể có nhu cầu sử dụng đất phải tham gia đấu giá công khai với những người khác và người nào trả giá cao nhất là người được nhận quyền sử dụng đất.

Quyền sử dụng đất sử dụng vào hoạt động kinh doanh của chủ doanh nghiệp tư nhân có làm thủ tục chuyển quyền sở hữu không?

Quyền sử dụng đất là quyền của các chủ thể được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ việc sử dụng đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc được chuyển giao từ những chủ thể khác thông qua việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho…từ những chủ thể khác có quyền sử dụng đất.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định như thế nào?

Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh. Vậy thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định như thế nào?

Kinh doanh bất động sản theo hình thức nào không phải thành lập doanh nghiệp?

Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi. Vậy kinh doanh bất động sản theo hình thức nào không phải thành lập doanh nghiệp?