Luật sư đất đai

Đất không có đường đi thì có được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thổ cư không?

Đất không có đường đi không ảnh hưởng đến việc được chuyển mục đích sử dụng đất sang thổ cư. Đất không có đường đi vẫn có thể được chuyển đổi lên đất thổ cư nếu đáp ứng các căn cứ theo quy định của pháp luật.

Người khởi kiện tranh chấp đất đai cần phải nộp những khoản phí cơ bản nào?

Các khoản phí về tranh chấp đất đai là nghĩa vụ tài chính mà đương sự phải nộp khi yêu cầu Toà án giải quyết tranh chấp đất đai.

Có phải đăng ký biến động đất đai khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất? Nếu có thì đăng ký biến động đất đai ở đâu?

Có phải đăng ký biến động đất đai khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất? Cá nhân đăng ký biến động đất đai do góp vốn bằng quyền sử dụng đất ở đâu? Góp vốn bằng quyền sử dụng đất có phải là một hình thức chuyển quyền sử dụng đất?

Khởi kiện tranh chấp đất đai được thực hiện theo trình tự, thủ tục như thế nào?

Tranh chấp đất đai là một trong những tranh chấp đặc thù phải tiến hành hoà giải tại UBND cấp xã, phường, thị trấn nơi có đất trước khi khởi kiện. Do đó nhằm bảo vệ tốt nhất quyền lợi của mình người dân cần nắm rõ về điều kiện, hồ sơ cần chuẩn bị cũng như trình tự, thủ tục tiến hành khởi kiện.

Khi hàng xóm không chịu ký giáp ranh để làm sổ đỏ thì cần xử lý như thế nào?

Thực tế cho thấy rằng việc ký giáp ranh là một vấn đề khá phức tạp và sẽ khó khăn hơn nếu người dân không nắm rõ quy định của pháp luật. Vậy khi gặp phải trường hợp hàng xóm không chịu ký giáp ranh để làm sổ đỏ thì người dân cần xử lý như thế nào?

Hàng xóm không ký giáp ranh thì có được cấp sổ đỏ không?

Thông thường để xác định thửa đất không có tranh chấp khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì cần chữ ký của hộ gia đình, cá nhân giáp ranh. Vậy trong trường hợp các bên có mâu thuẫn nên hàng xóm không ký giáp ranh thì có được cấp sổ đỏ không?

Đất hết thời hạn sử dụng có được thừa kế hay không?

Đất phải còn trong thời hạn sử dụng đất là một trong những điều kiện để thực hiện quyền thừa kế đối với quyền sử dụng đất. Do đó, đất hết hạn sử dụng không đủ điều kiện được thừa kế theo quy định pháp luật.

Thủ tục bổ sung thêm tên vào sổ đỏ từ ngày 01/8/2024 được thực hiện như thế nào?

Từ ngày 01/8/2024, Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành đồng thời Nghị định 101/2024/NĐ-CP có hướng dẫn chi tiết về thủ tục bổ sung thêm tên vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).

Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người

Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người. Việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện ra sao.

Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và những điều cần biết

Từ ngày 04/10/2024, Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực pháp luật. Theo đó, Nghị định này quy định về đối tượng, hình thức xử phạt cũng như biện pháp khắc phục hậu quả đối với vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.