Luật sư đất đai

Nhà ở xây dựng trên đất không phải là đất ở theo quy hoạch thì có phải phá dỡ không?

Từ ngày 01/8/2024, Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực thi hành. Trong đó, Luật nhà ở năm 2023 có quy định cụ thể về các trường hợp nhà ở phải phá dỡ và trách nhiệm thực hiện việc phá dỡ nhà ở.

Trường hợp nào người mua đất được nhận lại tiền đã chuyển để mua đất nhưng không biết đất thuộc diện quy hoạch?

Khi mua phải đất thuộc quy hoạch thường gặp rất nhiều bất lợi như khó chuyển nhượng lại, giá thị trường thấp, nhiều trường hợp không được xây mới. Vậy trong trường hợp nào người mua đất được nhận lại tiền đã chuyển để mua đất nhưng không biết đất thuộc diện quy hoạch?

Đất nằm trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

Hiện nay, nhiều hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc diện quy hoạch nhưng có nhu cầu muốn bán đất. Vậy đất nằm trong diện quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

Làm thế nào để kiểm tra nhà đất có thuộc quy hoạch không?

Nhằm đảm bảo quyền lợi cũng như tránh rủi ro trong việc mua nhà đất nên Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định 101/2024/NĐ-CP đã quy định các cách kiểm tra thông tin nhà đất có thuộc quy hoạch không.

Mua nhà ở xã hội bao lâu thì được bán lại?

Nhà ở xã hội là chính sách của Nhà nước nhằm giúp người dân có thu nhập thấp mua được nhà. Vì thế người dân không chỉ cần thoả mãn điều kiện để mua mà đến khi muốn bán nhà ở xã hội cũng phải đáp ứng điều kiện nhất định theo Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Mua nhà ở xã hội và những điều cần biết

Nhà ở xã hội là một trong những phương án giúp người dân sớm có nhà. Tuy nhiên, để được mua nhà ở xã hội thì người dân cần đáp ứng các điều kiện cũng như thực hiện đúng trình tự, thủ tục quy định tại Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội thông qua hình thức đấu thầu từ ngày 01/8/2024 được thực hiện như thế nào?

Từ ngày 01/8/2024, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu thầu đã được hướng dẫn cụ thể tại Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Luật Nhà ở năm 2023 quy định về việc xác định, lựa chọn chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như thế nào?

Việc xác định, lựa chọn chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tuỳ thuộc vào từng trường hợp cụ thể theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 (có hiệu lực từ ngày 01/8/2024).

Những điểm mới về nhà ở xã hội được cập nhật tại Luật Nhà ở năm 2023

Tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV thông qua Luật Nhà ở năm 2023 (có hiệu lực từ ngày 01/8/2024). Và một trong những điểm mới đáng chú ý của Luật Nhà ở năm 2023 là về chủ đề nhà ở xã hội với kỳ vọng sẽ hỗ trợ tốt cho chiến lược phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam.

Bố trí nhà ở phục vụ tái định cư từ ngày 01/08/2024

Nhà ở phục vụ tái đinh cư là nhà ở để bố trí cho đối tượng được tái định cư nhà nước thu hồi đất ở, giải tỏa nhà ở theo quy đinh của pháp luật. Như vậy, bố trí nhà ở phục vụ tái định cư từ ngày 01/08/2024 được quy định như thế nào?