Luật sư đất đai

Xây nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp bị xử phạt như thế nào?

Tuỳ vào loại đất nông nghiệp mà hành vi xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp sẽ bị xử phạt hành chính với mức phạt tiền tương ứng, số tiền phạt có thể lên đến hàng trăm triệu đồng.

Các trường hợp phải đăng ký biện pháp bảo đảm tại Văn phòng Đăng ký đất đai

Bắt buộc phải đăng ký biện pháp bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai trong trường hợp: (1) Thế chấp quyền sử dụng đất; (2) Thế chấp nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp tài sản đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận; (3) Thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở,...; (4) Đăng ký thay đổi, xóa đăng ký...

Không sinh sống có được nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở trong khu vực rừng phòng hộ không?

Không sinh sống có được nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở trong khu vực rừng phòng hộ? Những đối tượng nào được quản lý, sử dụng đất rừng phòng hộ theo Luật Đất đai 2024?

Chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất mà không làm thủ tục theo quy định thì bị phạt bao nhiêu?

Chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất mà không làm thủ tục theo quy định bị phạt bao nhiêu? Thời điểm tính thời hiệu xử phạt đối với hành vi không làm thủ tục chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất theo quy định?

Có được xây nhà trên đất rừng đặc dụng không?

Rừng đặc dụng được sử dụng chủ yếu nhằm bảo tồn hệ sinh thái rừng tự nhiên, nguồn gen sinh vật rừng, nghiên cứu khoa học, bảo tồn di tích lịch sử - văn hóa. Và Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực từ ngày 01/8/2024) đã giải đáp thắc mắc vấn đề có được xây nhà trên đất rừng đặc dụng không.

Người được Nhà nước giao đất rừng đặc dụng có được cấp sổ đỏ không?

Đất rừng đặc dụng có vai trò quan trọng trong việc bảo tồn thiên nhiên, do đó người dân cần hiểu rõ về loại đất này cũng như những vấn đề pháp lý liên quan. Và một trong những nội dung quan trọng cần tìm hiểu là người được Nhà nước giao đất rừng đặc dụng có được cấp sổ đỏ không.

Người thuê nhà ở xã hội có buộc phải nộp tiền đặt cọc thuê nhà hay không?

Từ ngày 01/8/2024, Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản hướng dẫn có hiệu lực thi hành. Trong đó có quy định cụ thể về trách nhiệm của bên thuê nhà ở xã hội cũng như điều kiện về thu nhập khi thuê nhà ở xã hội.

Cách nhận biết đất có bị hạn chế quyền sử dụng đất hay không bằng sổ đỏ từ ngày 01/8/2024?

Từ ngày 01/8/2024, Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn có hiệu lực thi hành. Trong đó có quy định cụ thể về cách nhận biết đất có bị hạn chế quyền sử dụng đất hay không thông qua Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).